米国の住宅用不動産市場の継続的な成長により、ジロー・グループ（ZG）の力強い成長が続いており、消費者に直接住宅を売買するiBuyer事業は活況を呈しています。
同社は8月5日に6月期決算を発表しました。
売上高は13億ドルで、前年同期比70％増となり、市場予想とほぼ一致しています。
主力サービスであるPremier Agentを含むIMT部門（インターネット、メディア、テクノロジーの頭文字）の売上は、70％増の4億7,600万ドルで、市場予想を若干上回りました。
バロンズ誌のインタビューに応じたリッチ・バートンCEOは、同社のiBuyer事業は「本当に加速している」と述べています。
これは、供給が限られたホットな市場が続く中で、売り手には家を売るための多くの選択肢があるにもかかわらず、です。
「これは、家を売るための通常のプロセスがいかに恐ろしいものであるかを物語っている」と同氏は語り「私たちが適正な価格を提示していることに納得してもらえれば、イエスに至るのはとても早い」と述べています。
調整後のEBITDA（金利・税金・減価償却前利益）は1億8,270万ドルで、前年の1,580万ドルから増加しました。
同社は、株主への手紙の中で、投資家が同社の業績を測る指標として、これまで提供していなかった「粗利益」を使うことを提案しました。
当四半期の売上総利益は、92％増の5億3,800万ドルとなりました。
当四半期のGAAPベースの純利益は1,000万ドル（1株当たり4セント）で、24セントというストリートコンセンサスには及びませんでした。
ジローは、第4四半期に3,805件の住宅を購入したことを発表。これは、同社が1つの四半期に購入した住宅の数としては最も多い数です。その一方で2,086軒を売却しています。
ジローは現在、3,142軒の住宅を在庫として抱えており、これは第1四半期末の2倍以上です。
バートン氏は、在庫の増加は活動の活発化を反映していると言います。同社の目標は、保有期間を60日から90日に抑えること、理想としては「できるだけ短い期間」にすることです。
ジローは、住宅を販売できるようにするために軽いリフォームを行い、その後、買い手を探すのだと言います。
「私たちは資産家ではないが、我々が成長しているということは、在庫も増えているということです。これは、次の四半期の売上がどのようになるかを見極めるのに役立つ」と同氏は述べています。
ジローは、第3四半期の総売上高を19億2700万ドルから20億5000万ドルと予想していますが、これはホームズの成長が見込まれることを主に反映しており、14億5000万ドルという市場のコンセンサスを大幅に上回っています。
ジロー・ホームズからの売上は14億ドルから15億ドルと予想しており、これは従来のストリートコンセンサス予想である9億100万ドルを大幅に上回っています。
IMT部門の売上高は、4億7,200万ドルから4億8,500万ドルと、業界予想の4億8,900万ドルをわずかに下回り、住宅ローンの売上高は5,500万ドルから6,200万ドルと、予想の6,500万ドルをわずかに下回ります。
調整後のEBITDAは9,400万ドルから1億2,600万ドルと、第2四半期に比べて減少する見込みです。
これは、人材、技術、開発への投資を加速させていることに加え、販売およびマーケティングコストが増加しているためです。
「2年半前、当社は、不動産を検索して見つけるだけのマーケットプレイスから、不動産取引そのものに参加するように進化するという大きな賭けをしました。世界的なパンデミックのような記念碑的な曲折はあったものの、2019年初頭に設定した3～5年の成長目標の各項目は順調に進んでいます。」とバートンCEOは語っています。
ジローの株価は2月に爆発的に上昇して200ドルを超えましたが、すぐに冷え込んでいます。今年はこれまでのところ、18.8％下落しています。